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- 關(guān)于調整住房公積金貸款相關(guān)規定的通知
- 資訊類(lèi)型：政策法規 / 發(fā)布時(shí)間：2013-05-31 / 瀏覽：11225 次 /
- 2013-05-31 更新 投訴舉報
各縣管理部、各科室、市區營(yíng)業(yè)部、東部城區管理部，住房公積金繳存職工，各公積金受托銀行，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：
為了保持住房公積金均衡持續運行，更好地發(fā)揮公積金制度的互助和保障功能，進(jìn)一步優(yōu)化貸款審批流程、簡(jiǎn)化貸款手續、精簡(jiǎn)貸款材料，提高工作效率，切實(shí)做到便民惠民?，F對住房公積金貸款相關(guān)規定調整如下：
一、支持職工首次和改善性購房，暫停3次以上（含3次）公積金貸款申請，借款申請人及共同借款申請人貸款次數分別計算。
二、取消“《產(chǎn)權證》取得之日起一年內可以申請貸款”的規定，借款申請人須在購房合同簽訂之日起一年內提交申請、簽訂借款合同。
三、貸款期限與借款申請人年齡之和統一為：男性不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲；貸款期限最長(cháng)為30年。
四、簡(jiǎn)化住房公積金貸款申請手續、精簡(jiǎn)貸款材料，取消借款申請人及共同借款申請人的經(jīng)濟收入證明材料。
五、住房公積金貸款額度計算調整為：貸款額度不超過(guò)本人住房公積金賬戶(hù)正常繳存余額的10倍，且不超過(guò)單方最高額度，借款申請人及共同借款申請人的貸款額度分別計算；同時(shí)調整提取還貸后公積金賬戶(hù)余額不得低于貸款余額的1/10。
六、根據借款申請人及共同借款申請人的公積金平均月繳存額分別計算還款能力、確定貸款額度。獲得貸款額度的借款申請人和共同借款申請人須為本市行政區域內公積金繳存人。
貸款額度計算公式：貸款額度=本人平均月繳存額（前12個(gè)月）×2.5×剩余工作月數
公式中：本人平均月繳存額等于前12個(gè)月月匯繳額之和除以12；所計算的貸款額度千元取整，且不超過(guò)單方最高貸款額度。
公式中：本人平均月繳存額等于前12個(gè)月月匯繳額之和除以12；所計算的貸款額度千元取整，且不超過(guò)單方最高貸款額度。
剩余工作月數為男性按60周歲減去申請時(shí)實(shí)際年齡計算、女性按55周歲減去申請時(shí)實(shí)際年齡計算，以月為單位取整。貸款期限由借款申請人在規定貸款期限內自行確定。
七、本通知未涉及的內容仍按原規定執行。
八、本通知自2013年6月1日起執行。2013年5月31日之前（含31日）簽訂購房合同的購房人，在2013年8月31日之前提出貸款申請的可按原規定執行。
來(lái)源于（連云港市住房公積金管理中心）
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