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    從江蘇省住建廳獲悉，將于7月1日起施行《江蘇省房屋建筑和市政基礎設施工程質(zhì)量監督管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，對外墻面滲漏等“維修不作為”將有嚴厲的處罰規定?！掇k法》規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任，如果不維修最高可罰3萬(wàn)元。

    《辦法》明確，建設單位為工程質(zhì)量的第一責任人。同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任，在質(zhì)量保修期內發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題應當履行保修義務(wù)，并依法承擔相應的賠償責任。根據規定，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未依法承擔所售商品房相應的質(zhì)量保修責任或者未按照規定將預留的工程質(zhì)量保證金交由工程所在地住房城鄉建設行政主管部門(mén)管理的，將被處以2至3萬(wàn)元罰款。

    建設單位若未在建筑物明顯部位設置永久性標牌，并載明建設、勘察、設計、施工、監理等單位名稱(chēng)和項目負責人姓名的，也將被處以1萬(wàn)元罰款。如果勘察、設計單位未按照規定參加工程相關(guān)驗收并出具工程質(zhì)量驗收意見(jiàn)，同樣將被處以1至3萬(wàn)元罰款。

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